2018年6月1日，中国物业管理协会2018年度研究课题《物业服务企业风险识别与管控》开题会在西安高新创业咖啡街区顺利召开。中国物业管理协会副会长宫雅玲、陕西省物业管理协会会长刘如强、副会长贾砺、景海燕、吴锁正、赵焱、贾玫、常务副秘书长李文武等领导出席。西安、宝鸡、咸阳、延安、榆林等省内十家地市物业管理协会领导十余人也应邀参加了本次开题会，使得本次开题会升级为一场全省物业行业翘楚群策群力、纵论物业服务企业关注焦点问题的大聚会。开题会由陕西省物业管理协会副会长、西安高新枫叶物业服务管理有限责任公司董事长景海燕主持。

陕西省物业管理协会副会长景海燕主持会议。

        本项研究课题是陕西省物业管理协会申报并经中国物业管理协会立项批复的，由中国物业管理协会副会长、陕西省物业管理协会副会长、陕西诚悦物业管理有限责任公司总经理宫雅玲担任课题负责人。课题组由陕西省物业管理协会秘书处及在陕西省物业管理行业具有引领地位的诚悦物业、创业物业、高新枫叶物业、经发物业、天地源物业、高科物业、康桥物业、卓越软件等八家企业领头人及其企业精英骨干共19位主研人员组成。

        宫雅玲副会长代表课题组从选题背景、研究目的、研究意义、研究方法、研究基础条件、报告提纲结构以及预期成果等七个方面对本次课题研究的整体思路向与会领导和嘉宾做了汇报。结合中国特色社会主义进入新时代，物业管理向现代服务业转型升级，人民日益增长的美好生活的期望和需求对物业管理服务内涵、外延的不断深化和扩大的行业新常态，以及物业服务企业面临风险的系统化、差异化、扩大化等特点，重点阐述了在筹备期经课题组的沟通讨论确定的具体研究方向、论证体系、研究方法及成果报告提纲目录。

        为保障课题研究工作的顺利推进，课题组联络人、陕西诚悦物业管理有限责任公司常务副总经理夏小军从课题组成员的详细情况介绍、研究任务分工以及工作推进计划等三个方面，对本次课题研究的组织工作进行了汇报。本次课题研究小组根据工作内容的不同，划分为五个专职小组，分别从统筹组织、章节任务承担、政策法规保障、地市协会及企业调研联络、信息技术支持等方面开展研究活动。   

 课题组成员西安创业物业

总经理助理 张丽芳发言

课题组成员西安经发物业

风险管理部经理 耿何翔发言

课题组成员西安高科物业总经理 贾玫发言

课题组成员西安卓越软件总经理 杨卫国发言

        课题组第一小组代表西安创业物业总经理助理张丽芳，课题组第二小组代表西安经发物业风险管理部经理耿何翔，课题组第三小组代表西安高科物业总经理贾玫分别简要汇报了本小组负责研究章节的主要内容、论证思路以及研究方法；课题组第四小组代表西安卓越软件总经理杨卫国就课题组研究过程中的法律法规及政策依据提供、网络技术支持以及关于风险信息管控方面的建议做了简要阐述。

地市物业协会代表发言

        会上，杨凌示范区物业管理协会会长赵键、宝鸡市物业管理协会常务副会长朱周记、安康市物业管理协会秘书长胡庆凤等嘉宾对本次课题研究的思路、方法等进行了点评及建议，并表示各地市级物业协会将会从数据信息、案例分享、下属企业调研配合、经验交流等方面全力支持本次课题研究活动。

        陕西省物业管理协会会长刘如强做了总结讲话，对本次开题会的组织及课题研究的意义给予了充分肯定，对《物业服务企业风险识别与管控研究》课题的研究成果寄予了很高的期望。他要求课题组要从务实的角度出发，通过此次研究活动能够实现三个目标：一是到年底按期向中物协提交一份优秀的研究成果报告；二是在研究过程中能够建立陕西省物业服务企业安全风险防范与管控的标准体系；三是能够汇集研究过程中搜集的理论成果资料、现场调研获取的案例、数据以及经研究分析提炼的创新观点和方法，扩展形成一本陕西省行业风险管理培训的教材。最后，他希望各地市级物业管理协会能够大力支持本次课题研究活动，实现研究活动共同参与、共同推进，成果共同分享、共同受益。此次开题会取得了圆满成功。